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下面附上一則新聞讓大家了解時事

自明年起,以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約,主要規範重點:擔保金(押金)之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形,最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後,擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是,不能限制房客不得遷入戶籍等,此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言,可說是一大福音。但上有政策,下有對策;待新制上路後,問題才會一一浮現。

以往,房東為避免報稅問題,特賣會會調整租金,有些房東甚至會以低於行情價格來出租;新制上路後,不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為,房屋租賃新制上路後,房東可能會因此調高房租,或者會以含稅的方式來出租,只要地段好,就不用擔心租不出去;最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外,大部份是買不起房子的無殼蝸牛,也就是中下階層人士,政府照顧這些民眾,首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩,其次才是保護租屋族,在租賃過程之中免於被剝削,政府一再強調轉型正義,而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況,難到不是社會居住轉型正義的首務嗎?

紙風車三六八鄉鎮市區兒童藝術工程,二十日晚上來到基隆,於安樂區建德國小演出,雖然不天作美,天候不理想,但仍引引眾多大、小朋友前來觀賞;基隆市長林右昌和立委蔡適應也穿著雨衣,陪同大、小朋友一起觀看紙風車兒童劇團的最新表演〈見圖〉。

建德國小是全國第二二三個鄉鎮的演出,紙風車此次帶來的是《台灣幻想曲》,用生動的美術、戲劇、音樂、黑光多樣化藝術元素,刻畫出唐吉軻德、基隆的故事、海底總動員、八歲一個人旅行、黑光幻想曲等五篇故事劇情;尤其是基隆的故事,讓孩子們體驗穿越過去與現在的時空,用十五分鐘來瞭解基隆特有的歷史文化、起源與更迭,來更加了解自己的故鄉,找回對原生鄉土的自信與文化認同,並在孩子們心中,種下一顆良善的種子。

林右昌市長致詞時表示,感謝紙風車文教基金會,這是第三場在基隆市所舉辦的公益演出,未來基隆市還有信義區、中山區、中正區、七堵區會接續演出,雖然現場下著小雨,卻澆不熄現場一千多位朋友和演出舞者的熱情,基隆市政府會與市民朋友一同支持在地的文化藝術活動。

立委蔡適應指出,感謝基隆的在地企業、社會團體,能夠贊助、並支持文化藝術的演出,回饋所有的基隆市民朋友,還有參與現場秩序維護的建德國小家長會志工、基隆市台灣頭雞籠醫護組;紙風車劇團今日所推出的戲劇,用寓教於樂的方式,詼諧的呈現出台灣的歷史、基隆的文化變遷,十分具有教育意義,也充分地讓孩子認識我們所生活的基隆。

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